|
|
พิเศษ ลูกค้าที่ลงโฆษณา Banner และ Text Link (ลงโฆษณา 3 เดือนได้รับส่วนลด 10%)
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
|
| |
 |
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
|
|
|
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
|
| |
|
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
|
|
|
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
|
| |
|
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
|
|
|
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
|
| |
|
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
|
|
|
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
|
| |
|
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
|
|
|
|
|
 สำหรับท่านที่สนใจลงโฆษณา Banner และ Text Link โฆษณาของท่านจะไปแสดงผลที่ 20 เว็บไซต์ของบริษัทได้แก่
- พิเศษ ! สำหรับลูกค้าที่ลงโฆษณา Banner ราคาตั้งแต่ 3,000 บาทขึ้นไป บริษัท ฯ จะปักหมุดโฆษณาฟรีของท่านในอันดับ 1-19 ของหน้าหลัก โดยเรียงลำดับจากราคามากไปหาน้อย ส่วนลูกค้าที่ลงโฆษณา Banner และ Textlink ราคาตั้งแต่ 1,000-2,500 บาท บริษัทฯ จะมีไฟล์สไลด์ (ตรงตำแหน่งผู้สนับสนุนเว็บไซต์) ของหน้าหลัก โดยเรียงลำดับจากราคามากไปหาน้อย โฆษณาของท่านจะแสดงในตำแหน่งเดียวกันทุกหน้าทางเราหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะได้รับการพิจารณาจากท่าน
สนใจติดต่อลงโฆษณา 02-3800671 หรือ E-mail : krit@creditonhand.com คลิกดูรายละเอียดอัตราค่าลงโฆษณา
- ก่อนลงโฆษณาฟรีรบกวนช่วยกด Link (ถูกใจ) ให้เว็บไซต์เราด้วยนะครับเพื่อเป็นกำลังให้กับทีมงาน
- ลงประกาศฟรี,โพสต์ฟรี,
ลงโฆษณาฟรี,โปรโมทเว็บฟรี,โพสต์ประกาศฟรี,โฆษณาเว็บฟรี,ประกาศฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก,สมัครบัตรกดเงินสด,สมัครบัตรเครดิต,สมัครสินเชื่อ
นายหน้าอสังหาฯ จับกลุ่มลูกค้าต่างชาติทดแทนกำลังซื้อในประเทศซบเซายืนยันปัจจัยบวกดึงดูดทั่วโลกสนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในปร
| |
|
|
สถานะ : สมาชิก
เจ้าของประกาศ : PRBOOM
เบอร์โทรติดต่อ : 0915493542
ที่อยู่ : 166/89 ม.3 ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
จังหวัด : นนทบุรี
อีเมล์ : prboomcompany@gmail.com
ประเภท :
ประกาศ
สภาพสินค้า :
ของมือสอง
ราคา : 0
วันที่ลงประกาศ : 16 ส.ค. 2569
วันที่อัพเดทล่าสุด : 16 ส.ค. 2569 14:11:38
เว็บไซต์ : https://www.darvidproperty.com/
จำนวนผู้ชม : 14 ครั้ง
|
|
รายละเอียดประกาศ
นายหน้าอสังหาฯ จับกลุ่มลูกค้าต่างชาติทดแทนกำลังซื้อในประเทศซบเซายืนยันปัจจัยบวกดึงดูดทั่วโลกสนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
นายหน้าอสังหาฯ เผยภาวะเศรษฐกิจกระทบกำลังซื้อที่อยู่อาศัย เร่งหาทางออกจับกลุ่มลูกค้าต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย รองรับความต้องการทั่วโลกสนใจซื้อและลงทุนในเมืองใหญ่ เช่น กรุงเทพฯ พัทยา ภูเก็ต และกระบี่ ย้ำนายหน้าต้องรอบรู้ทั้งเรื่องเอกสารสิทธิ์ กฎหมาย และธุรกรรมการเงินระหว่างประเทศ
นางดรุณี รุ่งเรืองผล เลขาธิการสมาคมชุมนุมอสังหาริมทรัพย์ไทย (TRECA) และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยว่า ในช่วงที่ภาวะเศรษฐกิจมีผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะปัญหาหนี้ครัวเรือนและการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ส่งผลต่อธุรกิจนายหน้าอสังหาฯ อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ จึงต้องปรับทิศทางการทำงาน โดยการมุ่งสู่ตลาดนานาชาติที่ให้ผลตอบแทนที่ดีกว่า ทั้งนี้เพราะต่างชาติให้ความสนใจซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทยมากกว่าชาติอื่น ๆ ในภูมิภาคเดียวกัน โดยเฉพาะตลาดในเมืองใหญ่ เช่น กรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา และกระบี่ ที่ผู้ประกอบการแบรนด์ใหญ่เริ่มเข้าไปพัฒนาโครงการระดับ Ultra Luxury ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการลงทุนสูงสุด
นอกจากนี้แล้วยังมีปัจจัยสำคัญที่ทำให้ประเทศไทยอยู่ในความสนใจจากกลู่มผู้ซื้อต่างชาติ เช่น ค่าครองชีพและคุณภาพชีวิตคุ้มค่า สภาพแวดล้อมปลอดภัย เทคโนโลยีการแพทย์ระดับโลก ธรรมชาติสวยงาม รวมทั้งอาหารไทยและการบริการของคนไทย ที่สำคัญยังมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำจำนวนมาก ส่งผลต่อดีมานด์ท่องเที่ยวและเกิดการเช่าระยะยาว ในขณะที่ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ในไทยสูงเป็นอันดับต้นของโลก โดยเฉพาะที่พัทยาเฉลี่ย 8–9% ภูเก็ตเฉลี่ย 8–10% ขณะที่เมืองใหญ่ในต่างประเทศส่วนมากอยู่เพียง 2–5% ทำให้ธุรกิจนายหน้าอสังหาฯ ที่จับกลุ่มลูกค้าต่างชาติไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ส่งผลต่อกำลังซื้อของชาวไทย
นายกสินนท์ นนท์ธีระรังสี กรรมการผู้จัดการ บริษัท สกายลุค พร๊อพเพอร์ตี้ 88 จำกัด ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติและ Luxury Properties เปิดเผยว่า ที่ผ่านมามีนายหน้าจำนวนไม่น้อยที่สนใจเข้ามาทำตลาดต่างชาติ แต่มีข้อจำกัดและขาดความมั่นใจเรื่องภาษา ซึ่งถือว่าไม่ใช่อุปสรรคสำคัญเพราะสามารถเรียนรู้ได้ แต่ลูกค้าต่างชาติต้องการร่วมงานกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความรู้และความเข้าใจขั้นตอนการซื้อขายระหว่างประเทศอย่างถูกต้อง ดังนั้น นายหน้าไทยที่จะเข้ามาสู่ตลาดต่างชาติจำเป็นต้องสร้างความปลอดภัยในการซื้อขาย และทำให้ลูกค้าไม่กังวลเรื่องการถูกหลอก นอกจากนี้แล้วยังต้องทำหน้าที่สร้างความโปร่งใสและปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้า โดยเฉพาะการตรวจสอบเชิงลึกด้านเอกสาร ทั้งเรื่องผังเมืองและข้อกฎหมายต่าง ๆ อย่างรอบคอบ
“สำหรับกลยุทธ์ในการขายอสังหาฯ กับชาวต่างชาตินั้น จะต้องเริ่มจากการหา Demand ก่อน Supply โดยการสำรวจความต้องการของกลุ่มนักลงทุน แล้วจึงออกไปหาทรัพย์ที่ตรงโจทย์มาเสนอขาย เพื่อลดความเสี่ยงและเพิ่มความแน่นอนในการปิดการขาย ทั้งนี้จำเป็นต้องวิเคราะห์ผู้ซื้อจริงในพื้นที่ เช่น กลุ่มชาวต่างชาติที่มีคู่สมรสท้องถิ่น หรือนักลงทุนจากประเทศเพื่อนบ้าน เพื่อปรับดีไซน์ทรัพย์ให้ตรงรสนิยม” นายกสินนท์กล่าวและเปิดเผยเพิ่มเติมว่า นายหน้าไทยจำเป็นต้องมีความรู้ข้อกฎหมายที่สำคัญ ๆ สิทธิการถือครองห้องชุดของต่างชาติต้องตรวจสอบและคำนวณทุกครั้ง ห้ามคาดเดาเพราะเป็นจุดผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุด
นอกจากนี้แล้วจะต้องระวังเรื่องการตั้งบริษัทไทยให้ต่างชาติถือครองที่ดิน เพราะภาครัฐตรวจสอบเข้มงวดมากและมีความเสี่ยงสูง ที่สำคัญจะต้องเข้าใจเรื่องสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวควบคู่การซื้อกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ซึ่งถือว่าเป็นทางออกที่รวดเร็วและปลอดภัยกว่าสำหรับทั้งลูกค้าและนายหน้า อีกเรื่องหนึ่งที่นายหน้าไทยควรศึกษาคือ ผังสีที่ดิน (ผังเมืองรวม) เช่น ผังสีม่วง (เขตอุตสาหกรรม) ห้ามพัฒนาที่อยู่อาศัย ต้องเช็กก่อนเสนอทรัพย์ให้ลูกค้าต่างชาติซื้อเพื่อพัฒนา รวมทั้งเรื่องการโอนเงินตราต่างประเทศ จะต้องมีเอกสารพิสูจน์ที่มาของเงินทุนประกอบการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ โดยเฉพาะตลาด Luxury ตั้งแต่ 30 ล้านบาทขึ้นไป จะมีเงื่อนไขการตรวจสอบเข้มข้นกว่าตลาดทั่วไปมาก ดังนั้น นายหน้าต้องแม่นทั้งเอกสารสิทธิ กฎหมาย และธุรกรรมการเงินระหว่างประเทศ
สมาคมชุมนุมอสังหาริมทรัพย์ไทย (Thai Real Estate Community Trade Association) หรือ TRECA จัดตั้งขึ้นเพื่อส่งเสริมการประกอบวิสาหกิจประเภทที่เกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย การอบรมศึกษา ให้ความรู้ด้านธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และอาชีพอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในประเทศไทย สำหรับผู้ที่สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ 081-625-6628
|
ประกาศที่เกี่ยวข้อง
|
|
8,500,000 |
|
|
0 |
|
|
4,490,000 |
|
|
16,500 |
|
|
13,500,000 |
|
|
1,790,000 |
|
|
2,800,000 |
|
|
0 |
|
|
25,000,000 |
|
|
7,900 |
|
|
3,600,000 |
|
|
70,000 |
|
|
6,700,000 |
|
|
4,790,000 |
|
|
950,000 |
|
|
15,000 |
|
|
19,000,000 |
|
|
3,500,000 |
|
|
1,000,000 |
|
|
500,000 |
|
เรียนท่านผู้ใช้บริการลงโฆษณาฟรี ทางเว็บไซต์เราขอสงวนสิทธิ์การลงโฆษณาสินค้าที่ละเมิดลิขสิทธิ์ ผิดกฎหมาย หรือลามกอนาจาร 
ขอบคุณครับ
